人生麵不熟

　　地價稅減免申請進入倒數階段。財政部提醒，符合法令規定適用地價稅特別稅率，或符合減免條件的民眾，應於每年地價稅開徵40日前，也就是今(2022)年9月22日前提出申請，否則逾期申請要等到次年才能適用，呼籲納稅人須多加留意。

　　地價稅每年開徵1次，一般用地稅率是從千分之10累進到千分之55，自用住宅用地稅率僅千分之2，繳納期間為每年11月1日至11月30日。在8月31日登載於土地登記簿上的土地所有權人，不論實際擁有土地時間的長短，就是當年度全年的地價稅納稅義務人。

　　財政部指出，近5年來，土地所有權人申請適用自用住宅用地稅率課徵及減免案件，每年平均約44萬件，但扣除核准當年度適用案件平均35萬件，以及否准適用案件5萬件之外，每年約有4萬件錯過申請期間，須等到隔年才能適用租稅優惠，民眾要特別注意時間。

　　據瞭解，已依規定申請並經核准適用特別稅率或減免地價稅，若過去符合條件的原因未變更，不須重新申請，但原因或事實已消滅，像是戶籍遷出或土地信託等，就必須向地方稅稽徵機關申報，按一般用地稅率課徵或恢復徵稅。

　　此外，財政部也宣布放寬因疫情遭除籍者，可在明(2023)年9月22日前申請2021年、2022年地價稅續按自住用地稅率課徵，除了紙本申請外，也開放線上申請，且免憑證、免插卡，附件直接上傳，申請流程更為方便。

　　財政部表示，近年受新冠肺炎影響，許多國人無法返台，依戶籍法規定出境2年以上應為遷出登記，為避免影響自住用地稅率適用，日前特別放寬土地所有權人因疫情遭遷出戶籍，且無其他符合條件者設籍，可在明年9月22日前檢附申請書及切結書，獲稅捐機關核准後，2021、2022年地價稅可續按千分之2自用稅率課徵；已按一般稅率課徵案件，差額可不加息退稅。